西安公司如何变更地址，请看这里！

　　有限公司变更住所，应当在迁入新住所前申请变更登记，并向公司登记主管机关提交下列文件：

　　1、公司法定代表人签署的《公司变更登记申请书》;

　　2、公司办理变更登记的指定(委托)书;

　　3、公司股东会或董事会作出的变更住所的决议或决定

　　4、新住所使用证明;如果是自有房屋，应提交《房屋产权登记证》复印件或有关房屋产权的证明。如果是租赁房屋，应提交房产单位的《房屋产权登记证》复印件或有关房产产权的证明文件和《房屋租凭协议》(租赁期限在一年以上)。

　　5、公司营业执照的正本和全部副本。;

　　6、修改后的公司章程修正案;

　　7、其他有关文件、证件。 公司变更住所跨公司登记机关辖区的，应当在迁入新住所前向迁入地公司登记机关申请变更登记;迁入地公司登记机关受理的，由原公司登记机关将公司登记档案移送迁入地公司登记机关。

　　公司地址变更登记的详细流程

　　公司经营地址对于一个公司看似意义不大，因为一般的人并不会去关心公司的地址在哪，包括许多知名企业的地址也很少有人去关注。但是从管理的意义上来讲那就很不一样了。因此，如果公司的地址需要变更，那就必须去登记机关办理变更登记。

　　公司注册地址变更所需的材料

　　一、公司盖章且法人签名的书面申请，内容包括：变更前后的公司注册地址、通信地址、邮政编码、联系人、联系电话、传真号码、企业电子信箱地址;

　　二、变更后的企业法人营业执照有效复印件;

　　三、变更前经工商局加盖其档案查询章的公司章程;

　　四、变更后经工商局加盖其档案查询章的公司章程;

　　五、经营许可证有效复印件(含正文页、正文附页、特别规定事项和年检情况记录表等附件);

　　六、发证机关要求提交的其他有关材料。

　　公司注册地址变更的流程

　　一、第一步先办理营业执照

　　1、 到新地址所在地工商部门办理“移送企业登记档案通知函”，办理时需要带与新企业新办理所提供的资料一样，资料齐全当时就可取到“移送企业登记档案通知函”及《关于迁址变更登记的通知》。

　　2、 凭“移送企业登记档案通知函”到原来工商登记部门办理工商资料转出手续(资料由两地工商部门进行邮寄)，旧地址工商部门接受“移送企业登记档案通知函”后出具“企业迁出核准通知书”给企业。

　　3、 手续办理后等待新地址工商部门接到企业工商资料后给企业电话通知，带上“企业迁出核准通知书”到新工商部门办理具体的地址变更事宜(填一份“变更登记表、指定委托书、”)手续办理完七日后带上《关于迁址变更登记的通知》到领证窗口领取新的“营业执照”。

　　二、第二步办理组织机构代码证

　　1、 到原来旧地址的技术监督局办理注销旧的“组织机构代码证”(所需资料：新的营业执照副本原件及复印件)并出俱“组织机构代码证注销证明”。

　　2、 带上“组织机构代码证注销证明”原件、新营业执照副本原件及复印件、法人身份证复印件”并填写一份“办理组织机构代码证的表格”及30元钱，技术监督局出具30元的收据，3个工作日后凭30元的收据领取新的“组织机构代码证”。

　　三、第三步办理地税

　　1、 新营业执照副本复印件、近三年纳税情况统计表(按年度、按税种)及带上公章填写其他相关资料。

　　2、 办理完毕上述手续后等待专管员的通知，接到通知后带上企业近三年所有帐务让专管员核查，核查完毕后再等待核查结果。

　　3、 核查通过后地税通知带上公章再去办理相关手续并给企业出具“北京市地方税务局纳税人迁移通知书”。

　　4、带上“北京市地方税务局纳税人迁移通知书”及新企业报到所需要的(营业执照副本、章程、银行开户许可证、法人代表或负责人身份证、公章、财务章、组织机构代码证、房屋租赁合同及租金发票，以上均是复印件)其他相关资料、公章到新地址所属的地税局办理报到事宜并交纳40元钱打印新的地税正、副本。

　　5、 新的地税局出具“新企业报到证明单”到新地址所属的街道税收服务站办理相关事项(包括办理地税网上报税、领取税单、办理办税人员联系卡及住所证明、完税凭证、个人所得税第一次网上申报成功界面打印件等)

　　四、第四步办理国税

　　1、 带上新的营业执照副本复印件、股东会决议、申请书、地税结算证明、国税正副本原件、公章到旧的国税局办税窗口办理相关手续。

　　2、 办理完上述手续后等待专管员的通知，接到通知后带上企业近三年所有帐务让专管员核查，核查完毕后再等待核查结果。

　　3、 核查通过后国税通知带上公章再去办理相关手续并给企业出具“注销税务登记通知书”，同时专管员让企业拿上企业档案资料到税务征管科办理相关转出手续。

　　4、 企业带上档案资料到新国税局征管科办理登记手续，办理完后再到办税窗口办理具体税务登记手续(需要新营业执照副本复印件、法人身份证复印件、经办人身份证复印件等)并交纳10元钱打印国税正副本。

　　公司地址变更登记需要注意的事项

　　公司地址的变更对一家公司来说是一件大事，不仅对于业务往来，债权债务有影响，对于公司自身的经营也会有较大的影响。而且公司地址的变更一定要避免管理上的手续不完善给公司带来不必要的问题。下面便是找法网为您总结的公司地址变更需要注意的问题。

　　一、申请

　　1.申请人：地址变更后的土地权利人。

　　2.申请时限：土地所有者、使用者和土地他项权利者更改地址的，应当在地址发生变更之日起30日内申请地址变更登记。

　　3.申请人应当提交的土地权属证明文件：

　　(1)由土地登记机关发出的土地证书：地址变更登记申请人为土地所有权人的，提交土地所有权证书;申请人为土地使用权人的，提交土地使用权证书;申请人为土地他项权利人的，提交土地他项权利证明书。

　　(2)地上建筑物、附着物权属证明：凡是地上存有建筑物或附着物的，变更登记申请人还应提交地上建筑物、附着物权属证明，如房管部门颁发的房产证等。

　　(3)地址变更证明文件：申请人为自然人的，提交由户籍部门开具的地址变更证明文件或户籍部门发出的能够证明其地址变更了的有效证件;申请人为法人或其他组织的，其中，企业法人、部分事业单位法人须提交由工商行政管理部门或主管部门开具的地址变更证明文件或发出的能够证明其地址变更的有效证件，如申请地址变更登记的公司，其地址变更证明文件为工商行政管理部门颁发的经过更址登记后的《企业法人营业执照》。而机关法人和其他的事业单位则只须提交该机关、单位的更址声明或更址通知书即可。

　　二、权属审核

　　地址变更证明文件是土地权利人向土地登记机关申请地址变更登记的要件，是土地登记机关据以进行土地权利人地址变更的依据。土地登记人员对地址变更证明文件进行审核，申请人为自然人的，土地登记人员应审核其地址变更证明文件是否为户籍部门开具的或发出的，并对其他有关内容进行审核;申请人为法人或其他组织的，土地登记人员应该按照法人或组织的类别审核其地址变更证明文件的有效性，如企业法人的地址变更证明文件应为工商行政管理部门发出的经过更址登记的《企业法人营业执照》，社团法人的地址变更证明文件应为由民政部门发出的证明、证件，其他法人或组织的地址变更证明、证件应由相应的主管部门开具或发出。不管是自然人提交的地址变更证明文件还是法人或其他组织提交的地址变更证明文件，都应该是真实、合法、有效的。

　　三、注册登记核发证书

　　地址变更登记不涉及土地权属变更，因此，不需报人民政府审批，由土地行政主管部门审核通过即可直接进行注册登记。

　　2.更改《土地归户卡》。根据《土地登记卡》注册登记的内容，更改《土地归户卡》上的“通讯地址”栏目的内容。

　　3.由于我国的土地证书上未设“土地权利人地址”栏目，因此，地址变更登记一般不须对土地证书进行更改。

　　四、其他要注意的问题

　　1.由于一个土地权利人只能有一个地址，因此土地权利人申请地址变更登记不能只将其权利范围内的一部分土地变更，而其他部分不变，地址变更登记申请人权利范围内的全部土地均应进行地址变更。

　　2.在土地权利人的地址与其使用宗地的座落不一致的情况下，因宗地所在的行政区域调整、街道名称改变或宗地门牌号码改变而进行的变更土地登记一般不属于地址变更登记，在我国台湾地区属土地标示变更登记范畴，此类变更一般不需土地权利人申请，而由土地登记机关在宗地名称发生变化后直接予以变更。